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作者:管理员    发布于:2020-12-27 22:52    文字:【】【】【

  首页-必乐国际-Homepage【主管Q:56862】----疫情导致全球大放水,美国就不用提了,都不知道放了多少水出来,钱都去哪里了呢?股市、大宗商品不断的上涨,但都不足以容纳如此多的资金。其中有一部分资金进入了全球楼市,咱们国内的楼市控制得好,并没有出现大幅的上涨,但是东南亚地区许多国家都出现了明显的上涨,无论是缅甸还是孟加拉,但涨得最恐怖的那就是越南了。

  根据越南西贡解放日报报道,越南房地产价格不理性上涨,已经到了国家层面,在最近的越南中央会议上,越南副总理郑廷勇作出了指导,不得让房地产价格继续升温,因为现在越南的房地产已经出现了非理性上涨,并且存在了极大的泡沫危机。

  根据越南自建部的信息称,疫情虽然对经济带来极大的影响,但是房价不但没有降,反而上升了,上升的幅度更让人感到可怕。新出售的项目纷纷被抬高价格,无论是地皮还是居民住宅都出现了明显的上涨。

  在胡志明市第9郡的住房价格每平方米达到了6,000万元,相当于人民币17,000元每平方;而其中德郡更是达到了8,000万元每平方,相当于人民币26,000每平方‘;距离市中心更近的第2季,每平方售价更被抬高到了1亿2,000万元,达到了人民币34,000元每平方。而平阳省平均房价也超过了2万块人民币,其中守德市、平陽省、同奈省的房地產价格也創新高。

  你要知道2019年胡志明市的GDP为540亿美元 ,约合人民币3,750亿 ,相当于我国浙江省淮安市的GDP,而该地区的房价仅为9000块左右一平方,只是胡志明是平均房价的1/3都不到。

  而在河内郊外的县,如怀德、丹凤、国威、清池、东英、嘉林的房地产价格与去年同期相比增加一倍,甚至两倍。在去年,该地区的房价仅为1,000万元每平方,奇亿娱乐到了现在已经涨到了2,000万元,约合人民币5700块,甚至更高的。但现在市场上的状况更让人担心,有许多持有者并不愿意出售房产,他们认为未来的价格会继续上涨,也就是偏远的地区,也出现了房地产价格明显的上涨。

  越南首都河内GDP约312亿美元,约合人民币2,150亿元,相当于我国广东省肇庆市 GDP,两者的房价旗鼓相当。而该地区的平均年收入不到30,000元人民币。而肇庆市平均工资则达到6380元/月,年薪达到了7万以上,是越南河内平均年薪资的两倍。如果这样比起来,那就是河内的房价要比肇庆贵了两倍有多。

  根据调研机构的报告显示,河内的房价高于年轻人平均年收入的28倍,也就是不吃不喝,28年才能买得到,2房1厅哦。但很遗憾的是,20亿元的2房1厅已经没有了,也就是未来的价格还会继续猛涨,可以说就像咱们过去2016 ~2017年一样,一天一个价,2房1厅达到了人民币60万元一套。

  看完越南这些房价,你会发觉,其实我国很多地方并不比越南的房价要高,只不过是几个一线城市而已了,二线城市相对会比越南的房价还要低。抱怨房价高的人,也许你会得到一些安慰。今天全球房价高,并不是只是某一个国家自己的原因,而是美国无止境的放水所导致的。08年一波,今年就两波了,美元不死,全球通胀不灭。

  高房价不只是中国有,在全球大放水的背景下,奇亿娱乐没有哪一个国家能逃得过去,房地产价格升得如此之快,对越南制造业来讲将是一个非常大的打击。 也因此留下了非常大的金融隐患,稍微不注意,很可能就成为华尔街收割的目标。返回搜狐,查看更多

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